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Immeuble à vendre à Loiret (45)
Immeuble
Immeuble, comprenant au rez-de-chaussée :
un local commercial d'environ M², comprenant deux bureaux et un WC, une cave, une terrassasse et une dépendance.
à l'étage : un appartement de type F3 d'environ 60m²en duplex comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bain, un WC et deux chambres à l'étage.
Immeuble
A Amilly proche des commerces et écoles, immeuble en partie loué composé d'un appartement F4 en duplex avec cour (louable 720 € environ), un appartement F3 en duplex au 1er étage (loué 490 €), un appartement F2 en duplex avec cour (loué 460 €), une grange attenante aménageable à l'étage (possibilité de créer un F2 louable 400 €).
Immeuble en bon état général, toiture révisée récemment. Pas de travaux à prévoir (sauf pour l'aménagement de la grange).
Chauffage individuel au gaz de ville, eau individuelle, tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre bâtiment et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 4220€ et 5760€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Immeuble | 165 m²
SPECIAL INVESTISSEUR
Sur un terrain clos arboré de 1 654 m², dans une maison des années 60, deux T3 (d'environ 85 m² chacun) actuellement loués/occupés.
RDC : entrée, cuisine, salle de bains, WC, séjour, 2 chambres, garage fermé, cave, bureau, jardin privatif.
1er étage : belle entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC, cave, jardin privatif.
Possibilité de construire un autre bâtiment sur le terrain.
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